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Schwabing-West
Farinellistraße

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Kurzbeschreibung
attraktive Mehrfamilien-Anlage MITTEN IM HERZEN VON SCHWABING kaufen

Diese attraktive Mehrfamilien-Anlage befindet sich MITTEN IM HERZEN VON SCHWABING, einem der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Münchens, das nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch seine einzigartige Atmosphäre.

Unmittelbar vor der Haustüre liegt die TRAMSTATION NORDBAD, der Hohenzollernplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt, an dem die U-BAHN-LINIEN U2 UND U8 verkehren und somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten – sowohl U-Bahn als auch Busse und Trams machen das Viertel für alle Stadtteile zugänglich.

Die UNIVERSITÄTEN und die MÜNCHNER ALTSTADT sind ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche versteckte Ecken, die Schwabing so besonders machen.

Schwabing ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig wird. Einst das Zuhause von KÜNSTLERN UND INTELLEKTUELLEN, bewahrt das Viertel bis heute seinen Charme und seine kreative Seele. Das bunte, urbane Leben trifft hier auf das Erbe der bohémischen Szene, die in den 60er Jahren Schwabing zu einem Treffpunkt für Münchner Originale und Kulturschaffende machte.

Heute zieht es vor allem die einheimischen Münchner an, die die nicht ganz so bekannten, aber dafür authentischen Szenen lieben – die kleinen Cafés, die versteckten Kunstgalerien und die engen, gepflasterten Straßen, die Geschichten erzählen.

FAMILIEN genießen die grünen Oasen wie den Luitpoldpark und den Englischen Garten, während Kultur- und Stadtliebhaber die Cafés, Concept Stores und Galerien der Gegend schätzen. Die Nähe zu den Pinakotheken und dem Museumsareal macht Schwabing zu einem Zentrum für Kunst und Kultur.

Schwabing ist ein Magnet für Menschen, die das besondere Flair eines Viertels lieben, das nie seinen einzigartigen Charakter verloren hat.

Hier fühlt man sich zu Hause – egal ob man den Trubel sucht oder die Ruhe der versteckten Ecken genießt.

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Objektdaten
Grunddaten
Objekt
2025-108
Adresse
Farinellistraße 12
80796 München
Baujahr
1958
Modernisierung
2023 - 2025
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl Zimmer
3
Wohnflächen
69 bis 83 m2
Balkone
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Modernisierungen
Sanitär- & Heizungsleitung
erneuert
Heizkörper
erneuert
Fassade
Einbau Vollwärmeschutz-Dämmung
Fenster
erneuert (3-fach Isolierverglasung)
Heizung
Anbindung an Fernwärme-Netz
Einheit Etage Zimmer Preis Status Plan
WHG 1 EG 3 73 799.000 € verfügbar Grundriss 1Grundriss 1
WHG 2 EG 3 69 - verkauft -
WHG 3 1. OG 3 73 auf Anfrage reserviert Grundriss 3Grundriss 3
WHG 4 1. OG 3 83 auf Anfrage verfügbar Grundriss 4Grundriss 4
WHG 5 3. OG 3 73 - verkauft -
WHG 6 2. OG 3 83 auf Anfrage reserviert Grundriss 6Grundriss 6
WHG 7 3. OG 3 73 - verkauft -
WHG 8 3. OG 3 83 auf Anfrage verfügbar Grundriss 8Grundriss 8
WHG 9 4. OG 3 73 auf Anfrage aktuell vermietet Grundriss 9Grundriss 9
WHG 10 4. OG 3 83 auf Anfrage verfügbar Grundriss 10Grundriss 10
Kaufpreise
Zimmer
3
Wohnflächen
69 – 83 m²
Kaufpreise
ab 749.000,00 € bis 1.270.000,00 €
3D-Rundgang
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Lage

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Impressionen
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